В Подмосковье строится кампус из 11 дата-центров. Исполнителем проекта выступает девелопер NK Group (ранее PNK Group). Мощность каждого из новых ЦОД в Домодедове составит порядка 10 МВт: для пяти уже возведены несущие конструкции, ещё шесть находятся на этапе подготовки к строительству, сообщает РБК. Регион уже выделил кампусу 30 МВт.

Пристанищем для кампуса станет технопарк «NK Парк Домодедово 3» — один из трёх объектов, входящих в специализированный кластер NK Group. Общая площадь застройки составляет 105,5 тыс. м², из них дата-центры займут 25,3 тыс. м². Остальная площадь отводится под парковки, дороги, трансформаторную подстанцию, жильё для сотрудников, заправку для резервных генераторов и др. Дата-центры предназначены для продажи, и якорным покупателем может стать «Сбер», который, по неподтверждённым данным, претендует на приобретение 6 из 11 дата-центров.

NK Group специализируется на строительстве промышленных объектов и уже имеет в портфолио 47 технопарков в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Самаре, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и др. Ежегодно компания строит 1,5 млн м² объектов. При этом она имеет опыт строительства дата-центров — например, в 2024 году достигнуто соглашение о продаже ЦОД на более 4 тыс. стойко-мест в Медведково «Ростелекому» за 26,2 млрд руб. NK Group называют одной из первых в России бизнес-структур, начавших строить дата-центры под заказ. Стоимость нового проекта оценивается в «десятки миллиардов рублей».

Источник изображения: Nikita Ermilov/unsplash.com

В сентябре 2025 года сообщалось, что рынок коммерческих ЦОД поставил антирекорд по приросту стойко-мест, а в Москве закончилась электроэнергия для новых объектов. Летом 2025 года сообщалось, что Московский регион страдает от нехватки стойко-мест, но операторы могут уйти в провинцию, где некоторых ресурсов значительно больше. На фоне дефицита новых мощностей в столице операторы ищут новые дата-центры в Московской области, а потребители мощностей стремятся строить ЦОД для собственных нужд.

По мнению представителя Профессиональной ассоциации в сфере облачных технологий, к тому времени, когда новые ЦОД будут введены в эксплуатацию, дефицит должен снизиться, в том числе за счёт программы Московского региона, предусматривающей запуск новых дата-центров до 2031 года. Эксперты подчёркивают, что в Москве сосредоточены крупные потребители, заинтересованные в размещении ЦОД в зоне быстрой доступности — от IT-бизнеса и штаб-квартир крупных компаний до государственных ведомств. На фоне вероятного запрета на подключение новых дата-центров в Москве многие из них рассматривают возможность подключения объектов в её окрестностях.

По словам представителя Ricci, стоимость строительства проекта может составить 600–800 млн руб. за 1 МВт IT-мощностей. Хотя сейчас объект считается расположенным довольно далеко от МКАД, по мере истощения резервов мощностей в пределах кольцевой автодороги в течение трёх–пяти лет востребованность таких ЦОД может вырасти, поскольку в самой столице получить мощности становится всё сложнее. По некоторым оценкам, шесть дата-центров для «Сбера» могут обойтись в 40–60 млрд руб., а весь кампус — в 73–110 млрд руб., исходя из оценочной стоимости $7–$12 млн на 1 МВт полезной мощности.

Оператор сети дата-центров 3data намерен заявить о себе на Бирже ЦТС и заняться предоставлением услуг московского ЦОД через биржевую площадку При этом в коммерческих дата-центрах Москвы и Санкт-Петербурга уже давно наблюдается дефицит стойко-мест. Старт торгов запланирован на 5 марта.

Как передаёт IT Channel News, в качестве начального лота будут выставлены услуги 3data по размещению оборудования (сolocation) в московском центре обработки данных «М8», не так давно претерпевшем масштабную техническую модернизацию. По мнению компании, использование биржевого механизма позволит минимизировать риски, связанные с отсутствием прозрачности формирования цен, и предоставит участникам рынка равную возможность приобретения услуг ЦОД на условиях свободной конкуренции.

Источник изображения: 3data.ru

3data основана в 2013 году и является одним из крупнейших операторов коммерческих дата-центров в России. В отличие от других игроков рынка компания придерживается концепция «ЦОД шаговой доступности», предполагающей размещение вычислительных площадок не в промзонах, а в деловых районах, рядом с офисами клиентов. В настоящий момент 3data располагает 24 собственными дата-центрами, расположенными в Москве, Московской области, Екатеринбурге, Ставрополе, Новосибирске, Владивостоке и Южно-Сахалинске.

Телекоммуникационный оператор «ЭР-Телеком Холдинг» намерен до 2030 года инвестировать 100 млрд руб. в развёртывание сети дата-центров. Об этом заявил глава компании Андрей Кузяев в ходе своего выступления на Пермском экономическом конгрессе.

Согласно озвученной президентом «ЭР-Телеком Холдинга» стратегии, компания планирует строительство двух крупных ЦОД в Москве и Перми мощностью 50 МВт каждый. Также предполагается ввод в эксплуатацию восьми региональных вычислительных комплексов мощностью от 3 до 10 МВт.

По словам г-на Кузяева, наиболее крупным объектом станет модульный ЦОД «ЭРмак» в Перми с максимально расчётной ёмкостью 8320 стоек. Инвестиции в реализацию этого проекта, предполагающего строительство 10 модулей (отдельных задний), составят 35 млрд руб. Запуск первой очереди дата-центра запланирован на 1 квартал 2028 года.

Компания Linx входит в состав «ЭР-Телеком Холдинга» (здесь и далее источник изображений — economcongress.ru)

В числе прочего «ЭР-Телеком Холдинг» намерен вложить 10 млрд руб. в создание крупнейшего в России производителя телекоммуникационного оборудования. Новое предприятие будет развёрнуто на базе ПАО «Морион», расположенного в Перми и занимающегося разработкой, производством, монтажом и обслуживанием телекоммуникационного оборудования.

Характеристики будущего ЦОД «ЭРмак» в Перми

Также главой компании было озвучено о планах «ЭР-Телеком Холдинга» инвестировать 50 млрд руб. в развитие гигабитной сетевой инфраструктуры на территории РФ. Столь значительные финансовые вложения в строительство дата-центров и коммуникаций Андрей Кузяев объяснил активным развитием технологий искусственного интеллекта, требующих значительных вычислительных мощностей и высоких скоростей передачи данных.

Стратегия «Эр-Телеком Холдинга» предполагает значительные инвестиции в производителя телеком-оборудования «Морион»

«ЭР-Телеком Холдинг» работает в телекоммуникационной сфере 25 лет. Компания была основана в столице Пермского края в 2001 году и занимается предоставлением услуг связи частным лицам (бренд «Дом.ру») и корпоративным заказчикам. Также холдинг известен как разработчик комплексных IT-решений, связанных с технологиями промышленного интернета вещей, интеллектуального видеонаблюдения, умного города, обработки данных и прочими направлениями. В активе компании значатся 18 млн клиентов, а численность персонала насчитывает 11,8 тыс. сотрудников.

Операторы ЦОД в Москве столкнулись с критической проблемой — управляющие энергосетями компании отказываются заключать договоры на подключение новых объектов, поскольку свободных мощностей в городе больше нет. Они или зарезервированы крупными игроками на 2026–2028 гг., или уже используются, сообщают «Ведомости».

По данным экспертов, постановление правительства №861 гарантирует недискриминационный доступ к электросетям и, если энергии недостаточно, её должны предложить оператору дата-центра в меньшем объёме, но оператору меньший объём не нужен. Конкурентами ЦОД выступают и другие промышленные потребители энергии, имеющие равные права на подключение. Но и в случае одобрения нередко условием для подключения становятся неподъёмные для владельцев ЦОД расходы на самоподключение и затраты на реконструкцию высоковольтных сетей. «Порог вхождения» дополнительно поднимет ожидаемое введение правила «бери или плати», предполагающее оплату не по фактической нагрузке, а по максимальной выделенной мощности для новых потребителей 670+ кВт.

Источник изображения: Viktor SOLOMONIK/unsplash.com

При этом новые мощности генерации в Москве и ближайшем Подмосковье появятся только в 2027–2030 гг. и даже в этом случае по мнению экспертов не исключаются задержки. Новые высоковольтные линии к действующим электростанциям должны быть построены в 2030–2032 гг., поэтому беспрепятственное подключение ЦОД к электросетям в Москве и окружающем регионе в кратко- и среднесрочной перспективе невозможно. По оценкам iKS-Consulting, летом прошлого года московские ЦОД были заполнены примерно на 95 %, а свободная мощность в столичном регионе не превышает 1,4 тыс. стоек.

Избыток энергомощностей есть в других регионах, особенно в Сибири, но там в основном размещаются небольшие корпоративные ЦОД, а локальный спрос невелик — основная масса пользователей сосредоточена в Москве и Подмосковье, поэтому обслуживать их из, например, дальневосточного ЦОД нецелесообразно. По данным «Ведомостей», регионы сами жаловались на нежелание крупных игроков рынка выходить в регионы со своими ЦОД, поскольку для них это невыгодно. Кроме того, без значимых инвестиций в сетевую инфраструктуру трафик всё равно будет проходить через Москву, что только ухудшит ситуацию с задержками по сравнению с использованием столичных облаков. Вместе с тем, по словам экспертов, новые проекты начали реализовать в Екатеринбурге, Новосибирске, Казани, Самаре, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону.

Источник изображения: Roman Purtov/unsplash.com

В российском законодательстве уже есть механизмы, стимулирующие инвестиции в дата-центры, например, заключение соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Механизм предусматривает возмещение указанных в 69-ФЗ «О защите и поощрении капиталовложений» фактических затрат на строительство обеспечивающих инфраструктурных объектов, а также на погашение процентов и купонных доходов в размере 50 %. Других значимых законодательных стимулов для построения ЦОД в регионах пока нет, а вот препятствия есть.

По данным iKS-Consulting, в 2024 году введено в эксплуатацию более 11 тыс. стойко-мест в коммерческих ЦОД, в 2025 году — порядка 5 тыс. Шесть новых крупных объектов открыли в 2024 году, ещё три — в 2025-м. Всего на конец 2024 года насчитывалось около 200 ЦОД с 81,2 тыс. стойко-мест, на конец 2025 года, вероятно, насчитывалось около 85,8 тыс. стойко-мест. По прогнозам правительства России, к 2030 году энергопотребление дата-центров в стране вырастет не менее, чем в 2,5 раза до 2,5 ГВт.

Российский разработчик ПО управления динамической ИТ-инфраструктурой ПАО «Группа компаний «Базис» объявил о завершении проекта по внедрению виртуальной инфраструктуры на базе экосистемы решений «Базис» для информационных систем региональных министерств и ведомств правительства Московской области, персонал которых насчитывает более 100 тыс. сотрудников.

Решения «Базис» развёрнуты в составе программно-аппаратных комплексов (ПАК). Платформа виртуализации Basis Dynamix Enterprise обеспечивает стабильную работу основных вычислительных мощностей информационных систем подразделений и министерств правительства Московской области, говорится в пресс-релизе. Basis Dynamix Cloud Control отвечает за управление облачной частью инфраструктуры. Basis Virtual Protect обеспечивает интеграцию инструментов для резервного копирования виртуальных сред. Basis Guard поддерживает высокий уровень доступности и отказоустойчивость инфраструктуры. Действуя в рамках единой экосистемы решения «Базиса» позволяют выполнять все задачи, связанные с работой инфраструктуры IT-подразделений администрации региона, и оказывать услуги потребителям.

Источник изображения: mosreg.ru

Работа над проектом стартовала в прошлом году. Всего в работе информационных систем администрации региона задействовано 480 серверов-узлов виртуальной инфраструктуры.

Генеральный директор ПАО ГК «Базис» Давид Мартиросов отметил, что замена ИТ-инфраструктуры правительства одного из крупнейших по численности населения российских регионов оказалась сложной и масштабной задачей. Впрочем, у группы уже есть опыт успешного выполнения сопоставимых по сложности проектов как для госструктур, так для крупного бизнеса, добавил он.

Компания «РТК-ЦОД» (входит в IT-кластер «Ростелекома») сообщила о запуске новой площадки «Облако КИИ», развёрнутой на базе ЦОД «Остаповский-2» в Москве и предназначенной для размещения критической информационной инфраструктуры.

Инфраструктура «Облака КИИ» включает в себя аттестованное облако, соответствующее требованиям приказа ФСТЭК №239 на уровне IaaS; взаимодействие с НКЦКИ по передаче инцидентов информационной безопасности, событий и проведение расследований, связанных с ними; контроль соответствия ПО и СЗИ актуальным требованиям и нормативной документации; мониторинг событий ИБ и оперативное реагирование на инциденты; взаимодействие с ГосСОПКА для обмена информацией об инцидентах. Применённые в защищённом окружении «Облака КИИ» аппаратные решения внесены в реестр Минпромторга, а программное обеспечение — в реестр Минцифры России.

Источник изображения: «Ростелеком» / cloud.rt.ru

Развёрнутая «РТК-ЦОД» облачная площадка соответствует требованиям к объектам критической информационной инфраструктуры до второй категории значимости, позволяет размещать государственные информационные системы первой категории и работать с персональными данными до первого уровня значимости включительно.

Вычислительный комплекс «Остаповский-2» введён в эксплуатацию в 2024 году и вмещает 2048 стоек. ЦОД соответствует уровню защищённости Tier III, что гарантирует работу инженерных систем объекта в случае чрезвычайных ситуаций. Новая аттестованная площадка «Облака КИИ» станет частью отказоустойчивой инфраструктуры компании, которая уже включает площадку в дата-центре «Медведково-1». Расположение двух центров обработки данных в Москве на расстоянии около 20 км друг от друга позволяет обеспечить высокий уровень доступности сервисов и бесперебойность их работы.

IXcellerate, оператор коммерческих дата-центров России, завершил сделку по покупке участка земли площадью 5,5 га и приступил к реализации своего третьего кампуса Vёshki. Проект финансируется как из собственных средств компании, так и за счёт заёмного капитала.

Новый кампус будет развёрнут рядом с посёлком Вёшки в городском округе Мытищи Московской области на расстоянии 6 км по прямой от кампуса IXcellerate Moscow North в районе Алтуфьево. IXcellerate Vёshki объединит на своей территории два новых дата-центра — MOS11 и MOS12. Общая ёмкость объекта составит 7500 стойко-мест, мощность — 130 МВт. Помимо ЦОД на площадке разместятся склады и клиентские офисы.

Кампус IXcellerate Vёshki (источник изображения: ixcellerate.ru)

Первый дата-центр — MOS11 — на 2500 стойко-мест будет открыт на основе существующего здания по технологии Brownfield. Бесперебойность объекта будет обеспечиваться за счёт двойного резервирования (2N) через два независимых ввода от двух городских подстанций с использованием ДГУ и ИБП. Доступность электричества составит 40 МВт, средняя нагрузка на стойку — 12 кВт с возможностью увеличения до 44 кВт для размещения высокопроизводительных систем. Охлаждение машинных залов будет осуществляться по технология низкоскоростной циркуляции воздуха (Low Speed Ventilation, LSV) с использованием чиллеров с фрикулингом и предохлаждением. Система накопления энергии позволит поддерживать среднегодовой коэффициент энергоэффективности (PUE) на уровне 1,33. Для защиты от возгорания будет развёрнута комбинированная система пожаротушения газом и тонкораспылённой водой. Проектом также предусмотрен технологический водоём с ливневой водой для адиабатики. Запуск первой очереди MOS11 запланирован на лето 2026 года.

Запуск строительства второго центра обработки данных — MOS12 — на территории кампуса IXcellerate Vёshki запланирован на 2027 год с поэтапным вводом мощностей в 2029–2030 гг.

IXcellerate сообщила о вводе в эксплуатацию недавно построенного дата-центра MOS3, общая ёмкость которого составляет 2,4 тыс. стойко-мест, а мощность — 30 МВт. Это четвёртый и последний ЦОД в границах Северного кампуса в московском районе Алтуфьево. Объект полностью готов к эксплуатации. Уже работают 1,4 тыс. стойко-мест, ещё 1 тыс. законтрактована, они начнут функционировать к январю 2026 года. Все стойки зарезервировали ещё на этапе строительства имеющиеся и новые клиенты компании.

Утверждается, что MOS3 спроектирован в соответствии с требованиями стандартов Tier III и PCI DSS. Энергоснабжение объекта обеспечивается через десять городских вводов по 10 кВ. Средняя проектная нагрузка на стойку — 8 кВт, возможно увеличение до 25 кВт. Схема резервирования — 2N на уровне стойки и 8/7 N на уровне ДГУ и ИБП, это позволит продолжать работу даже в неблагоприятных обстоятельствах, клиентам гарантируют доступ на уровне 99,982 %.

Источник изображения: IXcellerate

Построенный с нуля (greenfield) объект находится в четырёхэтажном здании, общая площадь составляет 7,367 тыс. м², площадь участка 3 га. Здание для шести машинных залов построено на месте бывшего кирпичного завода в соответствии со строительными нормами Москвы (МГСН), прежние строения полностью снесены. Строительные материалы для дата-центра выпускались на территории России, экобезопасны, соответствуют ГОСТ, защищают от огня и неблагоприятной погоды, 150-мм фасадные панели имеют предел огнестойкости 150 минут. ЦОД защищён от несанкционированного проникновения (до 6 уровней физической безопасности).

При строительстве ЦОД использовали передовые технологии обеспечения пожарной и физической безопасности, стабильного охлаждения в машинных залах по схеме «чиллер–фанкойл» — объект круглогодично работает в режиме свободного охлаждения. Дополнительно применяются 12 прецизионных кондиционеров с драйкулерами и конденсаторами с водяным охлаждением, позволяющими отапливать административные помещения, снижая общие затраты. Среднегодовой коэффициент PUE составляет менее 1,3 при полной нагрузке.

Источник изображения: IXcellerate

Дата-центр MOS3 включён в единую экосистему IXcellerate, его клиенты имеют возможность получать облачные или телеком-услуги любого из 50 партнёров компании, а также подключаться к пиринговым платформам Eurasia Peering и MSK-IX. На сегодняшний день экосистема IXcellerate насчитывает пять действующих ЦОД. Всего в Северном и Южном кампусах на конец 2025 года будет насчитываться 10 329 стойко-мест. Благодаря этому IXcellerate может считаться вторым по ёмкости оператором коммерческих дата-центров в России.

В сентябре сообщалось, что рынок коммерческих дата-центров в России показал антирекорд по приросту стойко-мест в I половине 2025 года по данным iKS-Consulting.

Компания MWS Cloud (входит в МТС Web Services) планирует в ближайшие годы направить на развитие собственной инфраструктуры дата-центров порядка 6,5 млрд руб. Речь идёт о развитии второго модуля ЦОД GreenBush, строительстве нового ЦОД в Наро-Фоминске и поддержании работы ЦОД «Авантаж», насчитывающем 2240 серверных стоек. «В ближайшие годы мы введём в эксплуатацию почти 2 тысячи серверных стоек в наших дата-центрах», — сообщил исполнительный директор МТС Web Services.

Как передаёт «Интерфакс», в этом году MWS Cloud построила новый модуль в ЦОД GreenBushDC на 600 серверных стоек, который запустили в эксплуатацию 25 сентября. С учётом этого общая вместимость дата-центра составила 1300 стоек, а общая мощность выросла до 12 МВт. Инвестиции в строительство нового модуля в течение 2024–2025 гг. составили 2,8 млрд руб. Часть этой суммы учтена в прогнозе инвестиций на развитие ЦОД компании. Планируемая мощность нового модульного ЦОД в Наро-Фоминске уровня Tier III на 1200 стоек составляет 20 МВт. Срок реализации проекта — около 1,5 лет.

Источник изображения: MWS

Планы MWS Cloud включают строительство в GreenBushDC третьего модуля на 600 стоек повышенной мощности. Также в 2026 году планируется запуск в тестовом режиме ИИ-блок в GreenBushDC, где будет ещё 12 стоек мощностью 60–105 кВт с СЖО. Стоимость этого проекта пока не известна. ЦОД MWS Cloud обеспечивает вычислительными мощностями как компании группы МТС, так и ведущие российские предприятия. По словам компании, последние годы спрос на услуги MWS Cloud растёт быстрее средних значений по рынку, что приводит к необходимости соразмерно расширять инфраструктуру ЦОД.

У группы МТС 15 ЦОД в России, в том числе два коммерческих дата-центра (GreenBushDC и «Авантаж»), в общей сложности на 10 тысяч стоек. Ещё четыре дата-центра находятся в стадии проектирования и строительства. По оценкам iKS-Consulting, на конец I полугодия 2025 года МТС на рынке коммерческих ЦОД России занимала шестое место по количеству введённых стойко-мест — 2874 шт., как и в конце 2024 года.

В столичных регионах продолжает расти стоимость услуг колокации, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование агентства iKS-Consulting и оператора ЦОД 3data. В нём сообщается, что в Москве и Московской области во II квартале 2025 года услуги подорожали в среднем на 13 % — до 147,5 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 17 %, до 104,3 тыс. руб.

Хотя свободных мощностей на рынке стало немного больше за счёт ввода в коммерческую эксплуатацию ЦОД DC N1 в Телекомплексе НТВ и новых машинных залов ЦОД MOS5 в Южном кампусе IXcellerate, остальные московские ЦОД, по оценке iKS-Consulting, заполнены примерно на 95 %, а свободная мощность в столичном регионе не превышает 1,4 тыс. стоек.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области предложение стойко-мест также остаётся минимальным, а запущенные проекты пока заморожены из-за высокой ключевой ставки ЦБ.

В I квартале цены в Москве и области выросли на 31,4 %, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 10,9 %. Это происходило на фоне роста требований заказчиков к ЦОД, включая условия по обеспечению мощности для работы с ИИ.

Источник изображения: Jordan Harrison/unsplash.com

В 3data сообщили, что 80–85 % всех ЦОД в РФ сосредоточено в Москве и Санкт-Петербурге. Как объясняют в Selectel, это связано в первую очередь с высокой концентрацией основных потребителей услуг — крупного и среднего бизнеса. При этом в компании полагают, что в дальнейшем это создаст потенциал для более равномерного распределения потребления услуг дата-центров по стране.

В «МегаФоне» рассказали, что недавно запустили два ЦОД — в Екатеринбурге и Твери. В РТК-ЦОД (входит в структуры «Ростелекома») утверждают, что спрос на услуги ЦОД в регионах сопоставим с показателями столиц, и что из-за нехватки новых мощностей в Москве и Санкт-Петербурге клиенты начали переходить на региональные площадки.

Эксперты считают, что снижение ключевой ставки позитивно скажется на строительстве ЦОД, которое в большинстве случаев ведётся на заёмные средства. В 3data полагают, что при снижении ставки ЦБ проекты по расширению инфраструктуры будут разморожены, а на рынке появятся новые игроки, в том числе девелоперы.